Bonus ristrutturazione 50% 2025 In Scadenza infissi e serramenti a Ravenna, Forlì, Cesena, Rimini
Vuoi sostituire infissi, finestre, porte, zanzariere, pergole e vetrate? Il Bonus ristrutturazione resta un’occasione concreta, ma dal 1° gennaio 2026 le aliquote inizieranno a scendere. In questo articolo trovi il quadro aggiornato e cosa conviene fare entro il 31/12/2025 se vivi in Emilia-Romagna e vuoi affidarti a Pellegrino Srl.
Le ultime conferme legislative indicano che dal 2026 il Bonus ristrutturazione sarà ridotto al 36% per la prima casa e al 30% per le altre abitazioni. Dal 2028 al 2033 l’aliquota si uniformerà al 30% con tetto massimo di 48.000 €.
Il ritardo nell’approvazione definitiva delle misure si intreccia con gli obiettivi della Direttiva Case Green e con i piani di decarbonizzazione, rendendo ancora più importante agire subito per non perdere l’attuale agevolazione al 50%.
Aliquote e scadenze principali
- Fino al 31 dicembre 2025: 50% sulla prima casa, 36% sulle altre abitazioni, tetto massimo 96.000 €.
- Dal 1° gennaio 2026 al 31 dicembre 2027: 36% prima casa, 30% seconde case.
- Dal 2028 al 2033: 30% per tutti, tetto massimo 48.000 €.
Lavori ammessi con il Bonus ristrutturazione
Gli interventi agevolabili includono:
- Manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia;
- Sostituzione infissi e serramenti ad alta efficienza energetica;
- Installazione vetrate panoramiche, zanzariere e pergole integrate;
- Eliminazione barriere architettoniche e interventi antisismici;
- Risparmio energetico e isolamento acustico.
Non rientrano invece le caldaie alimentate solo a gas, escluse dai bonus dal 2025.
Bonus ristrutturazione e parti comuni condominiali
Per i lavori condominiali le regole sono state chiarite dall’Agenzia delle Entrate:
- 50% per i proprietari di abitazioni principali;
- 36% per i proprietari di seconde case.
Redditi oltre 75.000 €: cosa cambia
Chi ha redditi elevati accede al Bonus ristrutturazione con limiti personalizzati e importi base ridotti (14.000 € fra 75.000–100.000 € di reddito, 8.000 € oltre i 100.000 €). Gli importi variano in base ai figli a carico: più figli, maggiore beneficio.
Perché conviene muoversi subito
Agire entro il 2025 significa sfruttare ancora il 50% di detrazione per la sostituzione di infissi, finestre e vetrate. Con la progressiva riduzione delle aliquote, rimandare potrebbe significare perdere migliaia di euro di vantaggi fiscali.
Pellegrino Srl: il tuo partner locale dal 1965
Con sede a Ravenna, Pellegrino Srl supporta i clienti nelle province di Rimini, Cesena, Forlì, Imola e Bologna. Ci occupiamo di:
- Consulenza personalizzata: i nostri tecnici al tuo fianco ad ogni fase della pratica.
- Installazione di infissi in legno, alluminio e pvc, vetrate panoramiche, pergole frangisole bioclimatiche, tende da sole e zanzariere;
- Gestione completa della pratica per la detrazione fiscale;
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